Teve início o Estudo de Investimento Urbano da UOPG 14 – Loteamento Municipal de Montemor-o-Novo, desenvolvido em articulação com a Câmara Municipal de Montemor-o-Novo, com o objetivo de fundamentar tecnicamente as decisões estratégicas do Município e contribuir para aumentar a oferta habitacional, promover um desenvolvimento urbano equilibrado e valorizar o território.
O trabalho procura responder a duas questões fundamentais: qual o modelo de ocupação urbana mais adequado para esta área, garantindo qualidade urbana, eficiência no uso do solo e integração territorial, e se esse modelo é técnica e economicamente viável, assegurando a sua concretização de forma sustentável.
Os trabalhos encontram-se atualmente na Fase 1 – Análise e Diagnóstico Territorial e Socioeconómico, etapa essencial para caracterizar o mercado de oferta e procura habitacional, bem como identificar condicionantes, potencialidades e dinâmicas locais, construindo uma base técnica robusta que sustenta as respostas a estas questões.
A metodologia adotada destaca-se pelo seu caráter inovador, integrado e fortemente participativo, combinando análise de dados, cartografia e SIG, trabalho de campo e envolvimento ativo de stakeholders, promovendo a cocriação de soluções e reforçando a validação técnica e social das propostas.
Após esta fase, será desenvolvida a Fase 2 – Estudo de Viabilidade e Desenvolvimento de Cenários, onde serão avaliadas alternativas de ocupação urbana, modelos de gestão e a respetiva viabilidade económica e financeira, permitindo identificar a solução mais sustentável, equilibrada e exequível, com o contributo técnico da Geo21-Consultores de Desenvolvimento Territorial.