Geo21

Mais sobre os nossos projetos

Desenvolver o Território

O desenvolvimento territorial envolve um conjunto de exercícios específicos que incluem incentivos nacionais e comunitários, projetos e iniciativas de planeamento, ambiente e ordenamento, bem como governança territorial.
Estes devem estar alinhados com os novos paradigmas de desenvolvimento inteligente, inclusivo e sustentável, que reforçam cada vez mais a necessidade de uma maior proximidade com os territórios na resolução das suas problemáticas.
Isso prossupõe a elaboração de estratégias e ações de desenvolvimento integradas, inovadoras, eficientes e eficazes, comprometidas com a defesa e valorização dos recursos endógenos ambientais, sociais e económicos. (Geo21, 2023)

O nosso portfólio

Planeamento Urbano

ALTERAÇÃO DO PLANO DE PORMENOR DE SALVAGUARDA E REABILITAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE MONÇÃO

Alteração do instrumento que estabelece as orientações estratégicas de atuação no Centro Histórico de Monção, alinhado com o respetivo Programa Estratégico de Reabilitação Urbano da ARU que abrange e articula o Centro Histórico da Vila com a Zona Ribeirinha envolvente.
Contribui para a estratégia de reabilitação dos edifícios e tecido urbano degradado, da melhoria das condições de habitabilidade, proteção e valorização do património cultural, modernização de infraestruturas, requalificação de espaços verdes e equipamentos coletivos, e recuperação de espaços urbanos obsoletos.
Incluiu a atualização da cartografia base, fichas técnicas do edificado e orientações regulamentares relativas à edificabilidade dentro da área do Plano.

PLANO DE PORMENOR DE VALE DE POLDROS

Instrumento que estabelece as orientações estratégicas de atuação no território de Santo António de Vale de Poldros do concelho de Monção e que visa contribuir para a salvaguarda e valorização das suas principais referências identitárias – nomeadamente as Cardenhas e as Casas da antiga Branda associada à transumância do gado e pastores –, criando condições para que se afirme como um espaço polarizador e funcional, capaz de conservar este importante património material, atrair visitantes e fixar novos residentes.
Este exercício de planeamento e ordenamento do território inclui a caracterização da situação existente, a definição das regras de uso e ocupação do solo, e a proteção do património cultural existente.

PLANO DE PORMENOR DE LAGOS

Com este instrumento pretendeu-se organizar a componente urbanística da área de intervenção, de modo a concretizar os objetivos programáticos genéricos reconhecidos no Plano Diretor Municipal de Lagos e Plano de Urbanização de Lagos. Tendo em consideração o enquadramento territorial da UOPG5 – Marina de Lagos, nomeadamente a posição geográfica central no contexto da urbanidade da cidade, com grande destaque favorecido pela proximidade à Marina, à estação ferroviária e ligação viária entre as margens da Ribeira de Bensafrim, bem como a dinâmica de transformação urbana associada ao crescimento da cidade, considera-se que o desenvolvimento de ações de natureza territorial contribuíram para a melhoria do tecido urbano de Lagos e para o cumprimento dos objetivos gerais e concretos traçados nos vários instrumentos de gestão territorial que compreendem a cidade.

  • Plano de Pormenor do Baleizão, Alcantarilha – Silves
  • Plano de Pormenor da UOPG5 do PU de Lagos (CM Lagos)

O nosso portfólio

Planeamento Estratégico Integrado

PLANO ESTRATÉGICO DAS TERRAS DO INFANTE

Documento de planeamento que traduz as orientações estratégicas de desenvolvimento intermunicipal para os territórios de Aljezur, Lagos e Vila do Bispo, em diferentes setores de desenvolvimento.
Com este documento procura-se antecipar as principais questões territoriais de ordem ambiental, social, económica e de governança, previstas para os próximos anos e em prol do seu desenvolvimento sustentável, nomeadamente o futuro desta associação intermunicipal.
O Plano tem por base um diagnóstico territorial bastante participado – entrevistas, focus group, inquéritos sociais, workshops – e materializa-se numa estratégia e plano de ação de médio e longo prazo, orientado para a concretização de medidas, projetos e ações concretas que respondam às principais problemáticas identificadas, apelando à concertação dos vários atores e instituições locais, regionais e nacionais.

PROGRAMA DE REORDENAMENTO E GESTÃO DA PAISAGEM DO ALVA E MONDEGO (PRGP-AM)

O Programa de Reordenamento e Gestão da Paisagem do Alva e Mondego, abrange os municípios de Oliveira do Hospital, Tábua e Arganil e  tem por objetivos promover uma transformação da paisagem no sentido de uma maior resiliência aos fogos rurais, dotando os territórios com mais atividades económicas ligadas aos seus recursos naturais e maior equilíbrio do ponto de vista da sua biodiversidade e capital natural. Da iniciativa da Direção-Geral do Território, a conceção do PRGP do Alva e Mondego contou com o estreito envolvimento das autarquias, das entidades da administração central e dos atores locais, num processo de construção coletiva. A Discussão Pública é uma oportunidade para consolidar a reflexão, debate e concertação entre a comunidade técnica, científica e sociedade civil. Foi feita a recolha de contributos sobre as soluções da proposta e sobre as novas formas de gestão da paisagem que preconiza. 

 

  • Plano Estratégico para o Desenvolvimento Integrado do Turismo de Caparrosa e Silvares

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Planeamento de Turismo

PLANO DE URBANIZAÇÃO DO NÚCLEO DE DESENVOLVIMENTO TURÍSTICO

Documento de planeamento estratégico que desenvolve a proposta do Plano de Urbanização tendo em vista a execução do Núcleo de Desenvolvimento Turístico para a Quinta do Rogel, em Alcantarilha, no concelho de Silves.
Destinado ao turismo e atividades complementares, este plano teve como objetivo principal a qualificação urbanística, ambiental e a integração paisagística e harmoniosa de um novo conjunto turístico estruturante, de acordo com as suas potencialidades intrínsecas e os seus condicionalismos biofísicos e legais, tirando assim partido das suas mais-valias locativas.
O diagnóstico e estudo da capacidade de carga territorial e do potencial de utilização do solo serviram de base para a elaboração do Programa de Ação Territorial, com a proposta de zonamento que sustenta o Master Plan.

MODELO TERRITORIAL PARA O NÚCLEO DE DESENVOLVIMENTO ECONÓMICO

Documento de orientação estratégica e de planeamento que desenvolve a proposta base de ordenamento do projeto Silves Odissey Village, no concelho de Silves.
Assenta na criação de um novo parque de tecnologia, investigação, conhecimento e inovação, que integra as funções laborais, residenciais e recreativas num só local, tendo por base a maximização de um ambiente sustentável.
A partir do diagnóstico e enquadramento socioeconómico regional, análise da capacidade de carga do território e equacionadas as suas potencialidades, carências e fragilidades locais, desenvolve-se o Modelo de Intervenção Territorial que traduz uma proposta base de ordenamento local, considerada pela Câmara Municipal de Silves e Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Algarve.

ESTUDO DE ORDENAMENTO PARA A PRÁTICA DO AUTOCARAVANISMO DE LAGOS

Documento estratégico que pretende orientar a política municipal na gestão da prática do autocaravanismo no concelho de Lagos.
É constituído por três momentos de desenvolvimento metodológico prático, teórico e científico, que inclui um diagnóstico aprofundado da situação existente; a identificação do potencial territorial para a prática da modalidade turística, que inclui a síntese das orientações nacionais, regionais das políticas, planos e regulamentos com implicação na modalidade; e a proposta de ordenamento, que inclui a estratégica para o futuro do autocaravanismo no concelho, nomeadamente a definição de tipologias e modelos de desenvolvimento, zonamento e capacidade de parqueamento e orientações ligadas ao urbanismo.
A síntese da proposta de ordenamento é apresentada pela Carta de Ordenamento e o Regulamento Municipal.

  • Núcleo de Desenvolvimento Económico (NDE) Herdade da Corte Velada, Lagos
  • Plano de Desenvolvimento Estratégico das Residencias Assistidas com Driving Range, Albufeira

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Planeamento Rural

PLANO ESTRATÉGICO PARA BENEFICIAÇÃO E VALORIZAÇÃO DE SISTEMAS DE REGA TRADICIONAIS DE BODIOSA (PERB)

Documento estratégico que desenvolve sobre a criação de uma nova dinâmica agrícola, agroindustrial e comercial do território de Bodiosa, através da beneficiação, modernização e valorização dos regadios tradicionais, contribuindo quer para a preservação do património agrícola local, cultura e gastronomia tradicional, quer para potenciar a fixação de novos residentes.
O extenso trabalho de caraterização, análise e diagnóstico, permitem atuar no sentido da eficiência dos sistemas de rega existentes, e na construção de uma estratégia e de um plano de ação sustentado por medidas de curto, médio e longo prazo.

PLANO DE APROVEITAMENTO HIDROAGRÍCOLA E MULTIFUNCIONAL NO MUNICÍPIO DO CADAVAL

Projeto de natureza multidisciplinar, concentra-se na avaliação do potencial de aproveitamento dos recursos hidroagrícolas das pequenas bacias hidrográficas dos rios Real e Bogota. Além disso, visa a utilização sustentável e integrada dos recursos hídricos para diversos fins, com ênfase na agricultura, aproveitamento energético, gestão dos recursos hídricos, conservação ambiental e desenvolvimento rural.
Dada a urgência das alterações climáticas e a escassez de recursos hídricos, este trabalho tem como objetivo garantir a disponibilidade de água para a produção agrícola, proteger os ecossistemas aquáticos e promover o desenvolvimento socioeconómico neste território rural, numa perspetiva de sustentabilidade. 
A Geo21, seguindo a sua abordagem holística e integradora, utilizará uma variedade de métodos e técnicas, dando prioridade ao envolvimento dos atores locais e de todos os interessados que desejem contribuir ativamente. Pretendemos criar espaços dedicados à discussão e debate produtivo sobre as soluções viáveis para superar as problemáticas e limitações territoriais.

OIGP OURÉM

A implementação da OIGP deve permitir e potenciar a gestão agrupada dos espaços florestais, contrariando a compartimentação da propriedade em territórios de minifúndio e executando intervenções com escala territorial. A intervenção em escala relevante vai permitir que sejam concretizados os objetivos para os quais a OIGP deve contribuir: redução do risco de incêndio, valorização dos solos e melhoramento dos serviços de ecossistema e por fim, aumento do valor do território e dinamização da economia no espaço rural. A Geo21 conjuntamente com a entidade gestora (a ADN – Associação de Desenvolvimento Serras Norte de Ourém) tem trabalhado para a gestão e exploração comum e eficiente dos espaços agrícolas e florestais, dirigido a territórios de minifúndio e onde prevalece elevado risco de incêndio possibilitando, através de ações e operações concertadas, aumentar a resiliência ao fogo, melhorar os serviços de ecossistema, promover a revitalização do território e a sua adaptação às alterações climáticas.

  • Núcleo de Desenvolvimento Económico (NDE) Herdade da Corte Velada, Lagos
  • Plano de Desenvolvimento Estratégico das Residencias Assistidas com Driving Range, Albufeira

O nosso portfólio

Estudos de Desenvolvimento Estratégico

ESTUDO DE ORDENAMENTO PARA A PRÁTICA DO AUTOCARAVANISMO DE LAGOS

Documento estratégico que pretende orientar a política municipal na gestão da prática do autocaravanismo no concelho de Lagos.
É constituído por três momentos de desenvolvimento metodológico prático, teórico e científico, que inclui um diagnóstico aprofundado da situação existente; a identificação do potencial territorial para a prática da modalidade turística, que inclui a síntese das orientações nacionais, regionais das políticas, planos e regulamentos com implicação na modalidade; e a proposta de ordenamento, que inclui a estratégica para o futuro do autocaravanismo no concelho, nomeadamente a definição de tipologias e modelos de desenvolvimento, zonamento e capacidade de parqueamento e orientações ligadas ao urbanismo.
A síntese da proposta de ordenamento é apresentada pela Carta de Ordenamento e o Regulamento Municipal.

ESTRATÉGIA LOCAL DE HABITAÇÃO DE MONÇÃO

Instrumento que define a estratégia de intervenção em matéria de política de habitação no município de Monção.
Tem por base um diagnóstico das carências existentes relativamente ao acesso à habitação, das carências do parque municipal e dos beneficiários diretos, dos recursos existentes e das dinâmicas de transformação nas várias freguesias. Definem-se as principais metas e os objetivos estratégicos a atingir no período de vigência do Plano.
Com o foco na candidatura ao Programa de Apoio 1º Direito, esta Estratégia Local de Habitação (ELH) especifica as soluções habitacionais que dão a melhor resposta às necessidades das famílias carenciadas, em situação de precariedade, sobrelotação, insalubridade e insegurança e inadequação, quer através da qualificação e aumento do parque habitacional municipal, quer através da requalificação das habitações de proprietários privados, estabelecendo-se a sua priorização de acordo com as necessidades prementes de resposta.

CARTA EDUCATIVA DE ALJEZUR

Carta Educativa que incorpora um exercício de planeamento estratégico municipal determinante, que visa a promoção da igualdade de oportunidades educativas e a coesão social deste território da costa vicentina. Constitui-se, a nível municipal, como o instrumento de planeamento e ordenamento prospetivo dos diferentes equipamentos educativos no concelho, de acordo com as ofertas de educação e formação que sejam necessárias satisfazer, tendo em vista a melhor utilização dos recursos educativos.